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Vente maison 295 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Haguenau (67500)

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  • 1 967 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
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Description

La maison, édifiée en 1950 et d'une surface totale de 150m² est située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 3 ares, et se compose de 2 appartements, à savoir:
-Rez de chaussée (appartement de 89 m² Carrez): une entrée, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec wc et 3 chambres.
-1er étage (un appartement de 61 m² Carrez et 78m² au sol): une pièce à vivre avec accès sur un balcon, 2 chambres, une grande salle de bain mansardée avec sèche-serviettes, une cuisine non meublée.
-Sous-sol complet: cave et garage.
-Divers: Chauffage au fuel (chauffage au sol et radiateurs)- Fenêtres à double vitrage - Combles isolés - Parquet massif- Second garage en annexe - Cour, poulailler et petit jardin avec arbres fruitiers.
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/01/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12622-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXR1HI7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 309 m²2 Garages
1 balconAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuelCuisine séparée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 664 € / an
Maximum : 2 252 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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