Superimmo
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Vente maison
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Holtzheim (67810)

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  • Exclusivité
SARIMO

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Description

Sous compromis :
Situé à 15 minutes du centre-ville de STRASBOURG, en plein coeur de la commune de HOLTZHEIM, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle de 150m² sur une parcelle de 311 m2
Au Rez-de-chaussée :
- Un grand double-séjour.
- Une cuisine.
- Une chambres
- Une salle de bain
Au 1er étage :
- Quatre chambres.
- Un grand dégagement.
- Un espace pour salle de bains & WC.
Au 2ème étage :
- Combles aménageable.
LA VALEUR AJOUTÉE : Un sous-sol aménageable + Buanderie + dépendance aménageable
Chauffage et eau chaude individuel électrique + Poêles à bois - Menuiserie double vitrage en PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2472 € et 3344 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM275-COMPANY40848MHC - Réf Superimmo : ANVXWEO77
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 17 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40848mhc/152/TN1yZ/png2pdf.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
577 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 472 € / an
Maximum : 3 344 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Siren : 833145287 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 024 870
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