Vente maison 850 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Eric Manini vous propose: Idéalement située à Ivry-sur-Seine, cette maison de ville d’environ 150m2 sur 3 étages construite en 1983 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.
Au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur un jardin de 100m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau dispose aussi d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage, trois chambres spacieuses dont 1 avec dressing, une grande salle de bain avec WC, enfin une pièce pouvant servir de dressing ou rangement.
Le rez de rue, se compose d’un garage avec sa mezzanine, une buanderie, une cave, et surtout un studio indépendant possible d’environ 25m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Manini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 805159266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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ERIC MANINI - IAD

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