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Vente maison 392 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 613 €/m²
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Tours

143 avis

02 47 35 94 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

JOUE LES TOURS - VIE DE PLAIN PIED Rare Dans quartier calme et résidentiel , vie de plain pied pour cette agréable maison aux prestations de qualité et à la décoration soignée et de bon gout. Au RdC, elle vous propose entrée, bel espace de vie de 60m2 composé d'un beau salon séjour cheminée avec accès à une véranda de baignée de lumière avec climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne . A l'étage une grande mezzanine , une chambre spacieuse, dressing et WC. (possibilité création chambre supplémentaire avec agencement différent mezzanine et dressing) Deux caves dont une réservée à la dégustation de grands crus. A l'extérieur vous apprécierez une agréable terrasse carrelée de 30m2 pour profiter de vos soirées ente amis autour de grillades ! Un garage, un carport et un cabanon spacieux complètent ce bien . Prestations de qualité - bon état général Son jardin bucolique vous enchantera !!! SURFACE 170M2 A PLAT + DE 200M2 avec garage, cabanon et caves 392.000 euros FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 5549 - Réf Superimmo : ANVXSLKD8

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
2 caves	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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