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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE
Découvrez à JUVISY SUR ORGE (91260) cette maison de 8 pièces de 150m² et de 376 m² de terrain. Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine de 10m² avec séjour de plus de 28m² donnant sur une première terrasse de 25m², une chambre de plus de 10m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cette première partie de la maison. En rez de jardin, une seconde partie vous offre une belle chambre, une seconde pièce à vivre de 22m² ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un bureau. Une seconde cuisine vous permet un accès direct au jardin. Doté d'une chaudière DeDietrich avec ballon thermodynamique, ce bien est également équipé de 16 panneaux solaires rapportant actuellement 1200€ de revenus par an. Enfin, une buanderie et un beau garage apportent à ce bien de beaux espaces de rangement. Il s'agit d'une maison en très bon état de 3 niveaux agrandie en 2007 et de standing.
POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS INDEPANDANTS.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) mais aussi le centre ville à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Juvisy (lignes C et D) à 13 minutes à pied, ainsi que14 lignes de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire et trois théâtres non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à JUVISY SUR ORGE.
Référence agence : 299

Publiée le 21/12/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3YYP-1WH-N7D - Réf Superimmo : ANVXUC4WT
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 967 € / m²
Taxe foncière : 2 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 2,2%

445 000 €
26 octobre 2024

Baisse de 9%

455 000 €
25 février 2024

Baisse de 2,9%

499 900 €
21 décembre 2023
514 900 €
Localisation
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