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Description

Belle maison familiale avec jardin, terrasse et stationnement - Quartier recherché des Blondeaux Située dans le quartier des Blondeaux, recherché pour son cadre de vie agréable, avec des écoles de qualité et une ambiance résidentielle tranquille, cette spacieuse maison familiale de +/- 160 m² au sol va vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante qui mène à un double séjour, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace dinatoire, . Une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau privative vous offre un espace intime et confortable. Un bureau, idéal pour le télétravail, A ce niveau vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin bien exposé à l'ouest. A l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un barbecue pour vos soirées estivales. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres en partie mansardées, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. La maison est chauffée au gaz grâce à une chaudière, assurant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir, et n'attend plus que vous y posiez vos affaires et votre déco. Stationnement aisé sur la parcelle de 269 m², avec une prise de recharge pour voiture électrique, un atout rare et précieux, un abri de jardin permet également de stocker vélos, tondeuse etc... Si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur la maison et/ou convenir ensemble d'un rendez vous pour la visiter n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 4101 - Réf Superimmo : ANVXWUS2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303339.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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