Vente maison 690 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 600 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Hsdc Immobilier

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Description

ERA IMMOBILIER - L'HAY LES ROSES - VENTE - LES BLONDEAUX. Nous vous proposons cette maison de charme familiale dans le secteur pavillonnaire recherché des Blondeaux.
Cette agréable et très lumineuse maison de 6 pièces d'environ 150 m2 est composée :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, WC d'invités, un très beau séjour parqueté (avec cuisine semi-ouverte équipée) le tout donnant sur une superbe terrasse plein sud.
- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau (avec WC).
- En rez-de-jardin : une grande chambre (avec son entrée indépendante si besoin), salle d'eau avec WC, cuisine, buanderie, cave, garages et nombreux rangements.
Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² avec un agréable jardin à l'arrière, arboré et sans vis à vis. Maison entièrement rénovée avec notamment la toiture, le ravalement avec isolation par l'extérieur, cuisine et salles d'eau ..... A visiter rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 1671__902983 - Réf Superimmo : ANVXXIR5A

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66651.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 535190201 - N° de carte professionnelle : CPI94012018000034954