Vente maison 572 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 813 €/m²
Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

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Description

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 1,2kms des commerces et 2 kms des plages. Maison entièrement rénovée d'environ 150 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol d'environ 75 m² avec un garage, une buanderie et une chambre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 572.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.053 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 382521ALCK - Réf Superimmo : ANVXXDF1S

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 21 947 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 053 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257109.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	1 niveau
Veranda	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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