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Vente maison 283 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Fermeté (58160)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Fermeté (58160)
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- 1 887 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Mantoue à Nevers à trouver le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de caractère située sur la commune de La Fermeté. Idéalement située, cette charmante maison de 150 m2, sur un terrain spacieux de 840m2 vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour commencer le début de la visite nous arrivons dans une entrée donnant accès au séjour d'environ 40m2, avec sa cheminée pour vos meilleurs soirées d'hiver. Une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite entièrement en 2023 donnant accès sur le garage. Une chambre en Rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC refait en 2024 également. En ce qui concerne l'étage vous trouverez une mezzanine plus que spacieuse avec une vue improbable sur les champs et les différentes communes alentours grâce à sa grande baie vitrée panoramique. Desservant des WC indépendant, une chambre de 9m2 et une suite parentale de 20m2 avec une salle de bain. Pour le coté extérieur, vous apprécierez en premier sa piscine creusée et chauffée, un petit cabanon et un garage attenant à la maison d'environ 35m2. Le mode de chauffage ? Cheminée , radiateur récent et clim réversible. Le + : Le nombre de chambres ! Le ++ : Aucun travaux à prévoir !! Le +++ : La piscine chauffée !!! N'attendez plus et venez découvrir cette pépite ERA ! Claire votre agent commercial , 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : AR15839 - Réf Superimmo : ANVXX1X7B
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 887 € / m² |
| Taxe foncière : 1 113 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 838 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1947 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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