Vente maison 600 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

LAGORD Centre, à 1km de LA ROCHELLE, à 500m de toutes commodités et des écoles Luminosité, sans vis a vis, en coeur de ville... Charmante maison d'environ 150 m² avec 5 chambres (dont 3 au RDC) sur parcelle d'environ 600 m², avec piscine 9 x 4,5m. Positionnée non loin d'un splendide parc municipal de 13 000 m² généreusement arboré et équipé... Comprenant au RDC : Entrée avec placard, salon/séjour de 49 m² multi-orienté (Nord Sud) avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres avec placards (12,5 m² / 11,5 m² / 9,5 m²). Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. WC indépendant. Cellier et Garage. A l'étage, 2 chambres (12,5 m² avec placard et 9 m²) (Possibilité de créer, en plus, une salle d'eau supplémentaire ou suite parentale) Vous serez séduit par sa situation, son jardin magnifiquement paysagé et arboré, aucun vis a vis ... Arrêt de Bus vers La Rochelle à 300m - Fibre internet - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° de mandat 2971 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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