Vente maison 140 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Taillée (85450)

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933 €/m²

L'Adresse L'immo Du Marais

02 51 56 72 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ. Maison en pierre, située à LA TAILLÉE charmant village à seulement 35 minutes des portes de La Rochelle et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. GRANDE SURFACE - ELIGIBLE AUX AIDES DE L'ETAT - PANNEAUX SOLAIRES Découvrez sans tarder cette maison de 150 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible avec un accès direct à un canal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un salon et trois chambres. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un espace bureau. Le terrain de 1 400 m², propice à la détente en pleine nature, comprend une terrasse, un espace jardin, un garage et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les panneaux solaires, déjà installés, vous permettront de générer des revenus supplémentaires grâce à la revente d'électricité à l'État. LES + : gros oeuvre en bon état, ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout, calme, grand terrain arboré... Ref 911. DPE F.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 911 - Réf Superimmo : ANVXWWGLH

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 470 m²	Année de construction : 1897
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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