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Description

AIS/ LANCIEUX vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à moins d'un kilomètre de la plage de Saint-Cieux, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Elle propose en rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
À l'étage :
Un petit salon chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une salle de bain supplémentaire, wc.
A l'extérieur un jardin clos et entretenu, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille
Environnement paisible et de grande qualité.
Cette maison combine confort, modernité et une localisation exceptionnelle proche de la mer. Elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 548.3 - Réf Superimmo : ANVXXBE5H
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Caractérisques
Prix de vente : 738 400 €Prix au m² : 4 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

150,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 454 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2015
Séjour de 49 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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