Vente maison 330 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landrecies (59550)

Découvrez ce corps de ferme situé à Landrecies, à deux pas de la forêt de Mormal, idéal pour les passionnés de nature et d'équitation.
Niché sur un terrain de plus de 1,8 hectares, cet ensemble authentique offre un cadre exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature.
La propriété comprend une grange de 280m², parfaite pour accueillir vos chevaux, du matériel agricole ou être aménagée selon vos projets.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’une salle de bain à rénover.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires pour toute la famille.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à pellets pour un chauffage économique et écologique, ainsi qu’une toiture récente.
Vous pouvez y poser vos meubles immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités de Landrecies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 570414 )

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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THOMAS DUBAIL - OPTIMHOME

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