Vente maison 147 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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980 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

ENTRE VOUS ET NOUS

18 avis

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Description

ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au coeur d'Auros ce bien en pierre sur deux niveaux.
Il est composé actuellement d'une surface habitable d'environ 150 m² , d'un local commercial d'environ 57 m² (possibilité de changement de destination) ainsi que 3 dépendances pour une surface totale de 72 m².
La partie habitable se compose, d'une cuisine, d'un salon, de 3 grandes chambres, une salle d'eau, des débarras ou réserves,
La toiture a été refaite sur la partie habitable en 2017, double vitrage, tout à l'égout, parcelle de 378 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 24/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM392-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVU0BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1915	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 16,9%

147 000 €

10 juillet 2024

177 000 €

Localisation

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Siren : 950717553

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