Vente maison 291 100 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

Ajouter aux FAVORIS

1 941 €/m²
Chauffage individuel électrique

Nadia TALBI - eXp France

06 98 29 20 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Présentation du bien également en vidéo !
À 4 minutes de Langon, sur la commune de Fargues, découvrez cette belle maison des années 70.
Avec ses magnifiques volumes, elle offre une pièce de vie d'environ 50 m² avec une très belle cheminée, un coin salon cocooning, ainsi qu'un grand séjour pour recevoir. La cuisine aménagée et indépendante donne accès à la buanderie et à une jolie véranda qui s'ouvre sur le jardin et le barbecue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 3 pièces de moins de 9 m² chacune offrent un espace idéal pour des adolescents ou une salle de jeux, avec un accès au grenier, une partie aménageable.
Ce bien comprend également un très beau terrain arboré de 2 358 m² autour de la maison, piscinable, avec un puits à disposition. Les commodités (autoroute, gare, commerces) se trouvent à 5 minutes en voiture. Une partie du terrain à l'avant est vendue séparément.
Un double garage de 50 m² est également disponible !
Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation (devis disponible).
Honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84568039 - Réf Superimmo : ANVXWVTHA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 291 100 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 429 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 358 m²	Vue dégagée, sur campagne
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NADIA TALBI - EXP FRANCE

Siren : 890710700