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Vente maison 419 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lannion (22300)

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  • 2 793 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabrice LE MORTELLEC - iad

Fabrice LE MORTELLEC - iad

22 avis
06 37 02 35 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabrice LE MORTELLEC (06 37 02 35 00) vous propose : Au CENTRE VILLE de Lannion, SUPERBE MAISON à l'ambiance art déco qui ne peut vous laisser indifférent. Cette bâtisse des années 50 rénovée est un bien UNIQUE sur le marché de part son style et ses volumes : 5 chambres, pièce de vie donnant sur un balcon, un bureau, une salle d'eau, une très grande salle de bains, deux wc indépendants, un patio à l'abri des regards et un hangar de prêt de 70 m² relié à la maison. Donnant sur la rue, un local commercial à rénover offre une belle surface de 65 m². Commerces, services, écoles, collèges..., tout se fait à pied ! Une maison coup de cOEur truffée de détails que je vous invite à venir découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice LE MORTELLEC EI (ID 19114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1634013 - Réf Superimmo : ANVXX35M9
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 243 m²1 Garage
Année de construction : 1952Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 650 € / an
Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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