Vente maison 178 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lavaufranche (23600)

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1 187 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP160041 : Très belle maison, typiquement creusoise, entièrement rénovée. Les propriétaires se sont appliqués à conserver l'authenticité du bâtiment qui se situe à cinq minutes de route d'une commune avec toutes les commodités. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, un salon /salle à manger avec poutres apparentes, carrelage au sol et cheminée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une seconde salle d’eau et d'un WC. A l'extérieur, un joli jardin facile d’entretien et une terrasse bénéficiant d’une belle exposition sud-est avec vue dégagée sur la campagne. Des appentis et un bûcher sont attenants à la maison, enfin, un garage double, non attenant, avec atelier vient compléter ce bien. Aucuns travaux ne seront nécessaires, vous pouvez déposer vos valises et en profiter tout de suite. Chauffage central au gaz, cheminée au bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : SUP160041-2410 - Réf Superimmo : ANVXX0MAI

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 939 m²	Orientation : Sud
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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