Vente maison 425 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Cailar (30740)

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2 833 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

GENEVIÈVE MORALÈS - BSK Immobilier

5 avis

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Description

A deux pas des commerces et du coeur de village, propriété composée de 2 habitations indépendantes avec cour commune.
Parfait pour projet familial, inter-générationnel ou investissement locatif, gîte...
La première maison, ancienne bergerie, comprend : en RDC un salon/séjour vouté avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc.
A l'étage 2 chambres, un dressing et wc.
La deuxième habitation, esprit gîte, offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et wc, en RDC.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.
Rénové avec la touche d'authenticité des pierres apparentes, poutres, barres au sol, ce bien offre beaucoup de potentiel !
Cette annonce référence 248037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248037 - Réf Superimmo : ANVXWPV7G

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 4,5%

425 000 €

18 septembre 2024

445 000 €

Localisation

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