Vente maison 650 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Monêtier-les-Bains (05220)

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4 333 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3899-BAU (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Monêtier-les-Bains vous présente à la vente ce chalet mitoyen de 150m², divisé en deux appartements indépendants.
Situation et contexte :
Situé à seulement 5 minutes de la station de ski de Monêtier-les-Bains et à 15 minutes de Briançon, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski de fond et de la navette.
Description intérieure :
Ce chalet de 150m² se compose de deux appartements indépendants mais facilement reliables : un Type 3 en rez-de-chaussée et un Type 4 en duplex au 1er étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes, il propose des espaces bien aménagés, comprenant une grande terrasse et un balcon.
Coin nuit :
Le chalet offre plusieurs possibilités pour la partie nuit, incluant les chambres réparties entre les deux appartements. Le Type 3 en rez-de-chaussée et le Type 4 en duplex proposent des chambres modulables selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Exposé plein Sud, le terrain de 360m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chalet présente une belle rentabilité locative, idéale pour les investisseurs.
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet dans un emplacement privilégié à Monêtier-les-Bains, offrant confort et potentiel locatif.
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À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840
Référence annonce : 3899-BAU.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3899-BAU. - Réf Superimmo : ANVXWUZEG

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 351 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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