Vente maison 490 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Angles (30133)

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3 267 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)

BC Immobilier

476 avis

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Description

Les Angles, dans un environnement calme à proximité des commodités, très belle maison de 150 m² sur un charmant terrain de 511 m² avec grand garage.
Cette maison rénovée en 2023, avec une vue dégagée à l'ouest, propose à l'étage, un grand salon séjour (36 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Par un escalier intérieur, vous accédez au rez-de-chaussée qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, accès au garage. Ce rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 2.50m, bénéficie d'une entrée indépendante.
Nombreux équipements : Menuiserie en alu, volets roulants, cheminée foyer fermé, climatisation, fibre, portail garage automatique. Les combles ont été isolées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1796

Publiée le 21/06/2024 - Réf. agence : 6UVC-FDL-SK4 - Réf Superimmo : ANVXW3ZVS

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Taxe foncière : 2 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1296/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 janvier 2025	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 53219409900026

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