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Vente maison 646 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Mathes (17570)

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  • 4 307 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Arnaud MAGNE - 3G Immo

Arnaud MAGNE - 3G Immo

18 avis
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Description

LES MATHES, dans un quartier très recherché, résidence privative de qualité, villa de plain-pied de 150 m 2 au pied des pistes cyclables et à 400 m des commerces. Une entrée, un vestiaire, un salon séjour donnant sur terrasse dont une partie est couverte (2 store bannes). Une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier meublé, un garage isolé avec placard, une grande chambre ou salle de sport avec une salle d'eau. Deux wc dont un séparé et entièrement équipé. Trois chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing placards et salle de bains. Le jardin est clos avec une piscine (7 *3) neuve et une terrasse (sol drainant anti dérapant) entièrement automatisé, local piscine, abri de jardin et remise de jardin. Chauffage au sol climatisation réversible (2 splits), adoucisseur, arrosage automatique. Au calme absolu, sans vis à vis. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (621 154 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 817 959 752, Tel : 07 85 32 78 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196714AM-1462412683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19671 - Réf Superimmo : ANVXX0LF2
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Caractérisques
Prix de vente : 646 000 €Prix au m² : 4 307 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 3 parkings
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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