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Vente maison 264 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Loches (37600)
150 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Loches (37600)
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- 1 760 €/m²
- Cuisine de 15 m²
- Chauffage individuel au bois (central)
Antonin BRUNEAU - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Antonin vous propose cette charmante propriété nichée au cœur de la nature de Bridoré, entourée de verdure et sans aucun voisin à proximité. Avec un terrain de plus de 9000 m² et plus de 200 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel immense pour tout projet (résidentiel, artistique, ou autre).
!! Visite virtuelle sur demande !!
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
-Une cuisine neuve et fonctionnelle.
-Une pièce palière spacieuse de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
-Une chambre confortable avec porte fenêtre.
-Une salle d'eau.
-Un WC séparé.
Étage :
-Deux chambres lumineuses avec un WC.
Extérieur et dépendances :
-Un salon supplémentaire de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour un usage polyvalent.
-Un grand garage de 40 m².
Une grange de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers).
-Différentes dépendances représentant au total 40 m² supplémentaires, pour un total de plus de 200 m² à exploiter selon vos envies.
Environnement :
Implantée sur un terrain de plus de 9000 m², cette propriété est entourée par la nature, garantissant une tranquillité absolue.
Ici, pas de voisinage direct, juste le calme et l’intimité que vous recherchez. C’est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie apaisant, loin de l’agitation.
Informations techniques : Ne tenez pas compte des diagnostics énergétiques (DPE) mentionnés précédemment, car des travaux importants ont été réalisés, incluant la rénovation des menuiseries, du chauffage et de l’assainissement.
Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.17%
Consommation moyenne annuelle : 1830 € (bois). 251,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1556€ ~ 2104€
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 85148464 - Réf Superimmo : ANVXXFCMB
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 760 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 251 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 000 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au bois (central) |
| Cuisine de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 556 € / an
Maximum :
2 104 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2024.
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ANTONIN BRUNEAU - EXP FRANCE
Siren : 890710700
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