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Description

A vendre dans la Creuse une maison avec grange et jardin.
A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Lupersat, une belle maison authentique en pierre avec une grange et un grand jardin. Située dans un hameau agréable avec de belles vues sur la campagne.
Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine (résidentielle) (28m²), un salon avec cheminée (30m²) et une pièce avec le système de chauffage central (gaz) qui fournit également de l'eau chaude. En outre, il y a une buanderie, une salle de bains, une pièce avant et un WC.
A l'étage se trouve la chambre principale (28m²) avec une salle de bain attenante (douche, lavabo et WC). De plus, accessibles par un escalier séparé, 2 chambres attenantes avec une salle de bain (douche, lavabo et WC).
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz. Dans la cuisine et le salon, il y a des poêles à bois qui fonctionnent bien. Au fil des ans, les fenêtres et les cadres ont été rénovés et dotés de double vitrage.
Toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets (2015).
Les murs du premier étage (entièrement) et du rez-de-chaussée (partiellement) sont isolés avec des panneaux de 50mm.
La maison a besoin de quelques travaux (de rafraîchissement) pour la rendre conforme à vos goûts et à vos souhaits..
En face de la maison se trouve la grande grange avec de la place pour 3 voitures au rez-de-chaussée. Au-dessus, un espace pour stocker divers matériaux.
Il y a également une terrasse couverte. Le jardin est facile à entretenir et il y a plusieurs endroits où vous pouvez profiter de la belle vue.
L'endroit est calme mais vous avez une ville avec quelques magasins à 7 minutes et les plus grandes villes Auzances et Aubusson avec divers supermarchés, d'autres magasins et des marchés agréables à environ 15 minutes en voiture.
Excellent rapport qualité-prix. La visite en vaut la peine.

Publiée le 01/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : JWK-13227 - Réf Superimmo : ANVXT8WEB
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 727 € / m²

7 130 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 979 m²Orientation : Est
Vue sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 28 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
1 juin 2024

Baisse de 15,5%

109 000 €
27 mars 2024
129 000 €
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