Vente maison 415 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lussant (17430)

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2 767 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Géraldine ROTARD - SAFTI

06 30 10 11 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Lussant (17430), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 1370 m² agrémenté d'une piscine extérieure, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Deux places de parking et deux garages, dont un attenant, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les invités.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² présente un agencement harmonieux de 6 pièces, comprenant 4 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Deux salles de bain et 2 toilettes facilitent la vie quotidienne des occupants, tandis que la cuisine fermée et le salon lumineux complètent cet ensemble chaleureux. Une buanderie pratique ajoute une dimension fonctionnelle supplémentaire à cette résidence construite en 2005.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1328427 - Réf Superimmo : ANVXW680Q

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²	2 Parkings
Année de construction : 2005	Séjour de 32 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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