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Géraldine ROTARD - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Géraldine ROTARD - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 150 m²

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Lussant (17430)

Située dans la charmante commune de Lussant (17430), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 1370 m² agrémenté d'une piscine extérieure, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Deux places de parking et deux garages, dont un attenant, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les invités. À l'intérieur, cette maison de 150 m² présente un agencement harmonieux de 6 pièces, comprenant 4 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Deux salles de bain et 2 toilettes facilitent la vie quotidienne des occupants, tandis que la cuisine fermée et le salon lumineux complètent cet ensemble chaleureux. Une buanderie pratique ajoute une dimension fonctionnelle supplémentaire à cette résidence construite en 2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

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L'Adresse Tonnay Charente
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 200 m²

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 079 m²

Lussant (17430)

Charmante Propriété à Lussant, à 5 min de Tonnay-Charente. Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Lussant, à seulement 5 minutes de Tonnay-Charente. Idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette demeure de 200 m² se compose d'une charmante maison d'habitation de 175 m² et d'une annexe indépendante de 25 m², parfaite pour accueillir vos invités ou pour en faire un espace de travail. Caractéristiques de la propriété : Maison principale (175 m²) : Un très bel espace de vie lumineux 68 m², idéal pour des moments de partage en famille 4 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de jeux pour divertir petits et grands Cuisine moderne aménagée et équipée neuve Annexe indépendante (25 m²) : Entrée avec rangement Chambre confortable Toilettes privées pour personne à mobilité réduite A l'extérieur : Accès par une allée en enrobée Garage avec porte automatique pour un stationnement facilité Grand jardin, parfait pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis Piscine chauffée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été Bar extérieur pour des moments de convivialité en plein air Cette propriété, en parfait état, allie espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités de Tonnay-Charente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre rêve immobilier vous attend à Lussant ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amélie HOUPILLART - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Amélie HOUPILLART - iad 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
(30 avis)
20
Maison, 83 m²

Prix en baisse 226 000 € 2 723 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Lussant (17430)

iad France - Amélie HOUPILLART (06 11 54 50 32) vous propose : À Moragne, commune située à 20 minutes de Rochefort, des plages et de la gare SNCF de Surgères desservant Paris. Maison de plain pied édifiée en 2023 au fond d'une impasse. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (dont 2 avec placards aménagés), une salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie et un garage. Chauffage par radiateurs électriques, assainissement au tout à l'égout. Vous souhaitez poser vos valises dans une maison qui ne demande aucun travaux et se situant dans un environnement au calme, contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART EI (ID 35159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saint Agt Immobilier
(389 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Saint Agt Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
(389 avis)
32
Maison, 160 m²

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 800 m²

Lussant (17430)

Situé à 10 min de Rochefort dans un endroit paisible, cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et de 3 logements loués vous permet un complément de revenu de 15000 € par an. La maison principale offre un très bel espace de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, 5 chambres dont une avec point d'eau, 2 salles de bains, 2 wc, véranda. Les 3 logements loués se composent de deux T2 et un T3. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Le tout sur un magnifique terrain de 5950 m² clos et arboré. Référence agence : 2966

Saint Agt Immobilier
(389 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Saint Agt Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(389 avis)
27
Maison, 434 m²

420 000 € 968 €/m²
Maison • 434 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 16 590 m²

Lussant (17430)

Au calme , à 15 min de Rochefort. Belle propriété rénovée dans un esprit écologique, composée d'une maison principale d'environs 300 m² + un gîte d'environs 122 m², annexe et dépendance, le tout sur plus de 16000 m² de terrain. La maison principale se compose de : Au RDC : un grand séjour de 70 m² avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains privative, une cuisine et une autre pièce. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire + douche. Le gîte se compose de : Au RDC : une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche. A l'étage : 2 chambres. Le + (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits, borne de recharge pour véhicule électrique) Superbes volumes, gros potentiel ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3037

Elizabeth ANCIEUX - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elizabeth ANCIEUX - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(12 avis)
15
Maison, 396 m²

Prix en baisse 440 000 € 1 111 €/m²
Maison • 396 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Lussant (17430)

17430- LUSSANT - MAISON 6 CHAMBRES - 396 M2 Vous rêvez d'un lieu pour accueillir votre famille ou vos amis, organiser des évènement culturels ou festifs ? Elizabeth ANCIEUX vous propose une ancienne ferme datant de 1800, composée d'une maison, d'un gite, de dépendances et même d'un four à pain. De quoi satisfaire des envies de partage et pourquoi pas développer une activité professionnelle, artistique? dans une surface d'environ 200m2 habitables et 200m2 aménagés. La maison principale typique charentaise est divisée en 2 logements communicants, avec chacun leur entrée indépendante. La première partie est composée d'une cuisine/salle à manger , d'un salon et à l'étage , 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. La deuxième partie dispose d'une cuisine, une grande salle de réception, un bureau, et à l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau. Vous profiterez d'agréables moments au bord de la piscine et du préau qui abrite une grande terrasse.. Le gite est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau (pouvant être aménagé en chambre) Situé en retrait, vous bénéficierez de la tranquillité et de la vue sur la campagne. Les commerces et autres commodités sont accessibles à quelques minutes. Prix : 440 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 423 300 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 DPE classe D- GES classe D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913 euros et 5295 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 370865. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

17 IMMO
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par 17 IMMO 02/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 252 m²

Prix en baisse 410 300 € 1 628 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 125 m²

Lussant (17430)

Maison charentaise située dans un environnement calme comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, WC, salle d'eau, bureau, trois chambres, une chambre avec salle d'eau et une buanderie - A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environs 1 100 m². Les avantages : - Piscine hors sol - Système de chauffage récent - Proximité de tous les commerces (10 min) - Aucun travaux à prévoir (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François Chanson - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par François Chanson - iad 10/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
(7 avis)
10
Maison, 300 m²

440 000 € 1 467 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Lussant (17430)

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Cette charmante maison à Lussant, offre un espace de vie généreux sur deux étages, pour une grande famille , avec un potentiel exceptionnel pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette maison traditionnelle est idéale pour les amoureux de la tranquillité à la campagne. Elle permet également la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité supplémentaires. Le terrain extérieur offre un bel espace. L'emplacement de la maison garantit une tranquillité absolue, avec toutes les commodités à seulement quelques minutes. Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Tonnay Charente
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 29/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 108,75 m²

179 900 € 1 654 €/m²
Maison • 108,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Lussant (17430)

A 5 minutes de Tonnay Charente, sur la commune de Lussant, venez visitez cette maison de 108 m² à rafraîchir. Sur 2 niveaux, vous bénéficierez au rez de chaussée d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un séjour indépendant au salon. A l'étage, l'espace nuit avec 3 chambres et la salle d'eau. Grand garage attenant de 60m² avec fort potentiel d'aménager la hauteur sous combles pour créer d'autres espaces. Surface du terrain 750 m² environ (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Tonnay Charente
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 15/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
14
Maison, 192 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 562 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 644 m²

Lussant (17430)

A vendre à Lussant, à seulement 8 minutes de Tonnay Charente, cette maison de charme de 192 m² habitables vous séduira par sa situation idéale à proximité des commerces et de l'école. La maison comprend une pièce de vie confortable, quatre chambres un bureau , une salle de billard, deux salles d'eau, deux WC et un chauffage au fioul. Le chauffage au fioul explique la mauvaise note du diagnostic des performances énergétiques, par ailleurs un audit énergétique a été réalisée vous permettant de connaitre les améliorations à réaliser. Cette maison est en bon état général, avec du double vitrage partout, trois grandes dépendances pour un total de 132m² , permettant de stationner un camping-car à l'abri. Le terrain arboré d'arbres fruitiers est clos de murs et de grillages. Possibilité de le diviser pour réduire le prix de l'ensemble ou tout simplement pour réduire sa taille. Idéal pour une grande famille ou pour ceux cherchant de l'espace et du charme, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colbert Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Colbert Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(91 avis)
20
Maison, 300 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 533 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Lussant (17430)

LUSSANT - À moins de 20 min de ROCHEFORT, 5 min des commerces et écoles. Ancien corps de ferme d' environ 300 m² habitables comprenant une maison ancienne, cuisine, séjour, salon, trois chambres dont une suite parentale, une grange attenante accessible depuis la maison principale d'environ 150m² rénovée en habitation, cuisine, grande pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres, atelier, chais. Une dépendance (T3) à usage d'habitation d'environ 70m². L'ensemble sur environ 7000 m² de terrain avec vue sur la campagne, dans un environnement calme. Grand préau, piscine semi enterrée. Bien surprenant et atypique à découvrir. Référence agence : 2293

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