Superimmo
18

Vente maison 399 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lussant (17430)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 995 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Piscine
L'Adresse Tonnay Charente

L'Adresse Tonnay Charente

05 46 53 09 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Charmante Propriété à Lussant, à 5 min de Tonnay-Charente. Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Lussant, à seulement 5 minutes de Tonnay-Charente. Idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette demeure de 200 m² se compose d'une charmante maison d'habitation de 175 m² et d'une annexe indépendante de 25 m², parfaite pour accueillir vos invités ou pour en faire un espace de travail. Caractéristiques de la propriété : Maison principale (175 m²) : Un très bel espace de vie lumineux, idéal pour des moments de partage en famille 4 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de jeux pour divertir petits et grands Cuisine moderne aménagée et équipée neuve Annexe indépendante (25 m²) : Entrée avec rangement Chambre confortable Toilettes privées pour personne à mobilité réduite A l'extérieur : Accès par une allée en enrobée Garage avec porte automatique pour un stationnement facilité Grand jardin, parfait pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis Piscine chauffée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été Bar extérieur pour des moments de convivialité en plein air Cette propriété, en parfait état, allie espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités de Tonnay-Charente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre rêve immobilier vous attend à Lussant ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1154 - Réf Superimmo : ANVXWURY6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265243.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 079 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 10 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 67 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 324 € / an
Maximum : 4 496 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

Infos légales : 851364380
05 46 53 09 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.