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7
Vente maison 580 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lyon 8ème (69008)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lyon 8ème (69008)
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- 3 867 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une petite rue dans le secteur du Moulin à vent secteur Vénissieux limite Lyon 8eme à dix minutes à pied du tram et à seulement vingt minutes en vélo par une voie cyclable jusqu'à la place Bellecour, prend place sur un terrain de 210 m2 une maison de 150 m2 entièrement rénovée. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2 baignée de lumière grâce à une exposition traversante et de belles ouvertures. L'étage accueille deux chambres dont une de 20 m2 (possibilité de cloisonner afin d'avoir une chambre supplémentaire) la seconde est une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Une salle d'eau ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. Le dernier niveau, aménagé avec soin, propose une chambre cosy dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Le demi-sous-sol accueille une chambre avec fenêtres ainsi qu'une buanderie. Le jardin soigneusement paysagé offre plusieurs espaces avec la terrasse autour d'une piscine au sel chauffée ainsi qu'un espace de verdure, accueillant un petit local piscine et rangements. Une rénovation complète récente au sein d'une maison pleine de charme, une proximité avec la ville de Lyon ainsi qu'un agréable jardin font partis des nombreux atouts de cette maison. Ecoles, collèges et lycées publics et privés à proximité. Coté transports : - C12 reliant la place Bellecour en seulement 30 minutes en passant par Jean Macé - T6 arrêt Beauvisage - Pressensé à 10 minutes à pied. - Lyon 7 Gerland accessible à 10 minutes en vélo. Commerces : A proximité immédiate : Boulangeries, Superette, bureau de tabac Grand Parilly : IKEA, Carrefour, Leroy Merlin accessible à cinq minutes en voiture. Moulin à vent : Super U, Marché le Jeudi et Vendredi. DPE : / GES : Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 8694_1 - Réf Superimmo : ANVXXCE07
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 867 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
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