Vente maison 257 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maison-Rouge (77370)

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1 713 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence de l'Eglise Jouy

105 avis

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Description

Maison familiale spacieuse, lumineuse située proche de Nangis et ses commodités.
Maison indépendante, nichée dans un environnement paisible, sur 1.000 m² de terrain.
Comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour double d'une superficie de 32 m² avec une cheminée insert, une cuisine partiellement ouverte sur le séjour, deux chambres (dont l'une peut être utilisée comme salle de jeux), salle d'eau et wc. A l'étage, un palier et ses rangements sous combles, trois chambres une salle d'eau avec wc.
Une buanderie directement accessible depuis la cuisine, un bureau d'une superficie de 25 m² environ et un atelier dans le prolongement également accessible depuis l'extérieur.
Vous apprécierez la terrasse et sa pergolas exposées au sud, ainsi que la partie arrière du jardin et son abri.
Les plus pour votre confort :
La maison est raccordée à la Fibre, elle est équipée de volets roulants solaires et d'un adoucisseur d'eau. L'atelier est équipé d'une porte motorisée.
INFOS pratiques :
Gare SNCF à 12 KM (pour Paris EST)
Premières commodités à 7 mn et toutes commodités à 12 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6954

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : X4B7-XAH-B23 - Réf Superimmo : ANVXWPQXX

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²
Taxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5201/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 809 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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AGENCE DE L'EGLISE JOUY

Infos légales : 48530709400048

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