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Setta SAYEGH - Capifrance

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Setta SAYEGH - Capifrance 11/02/2025

7

280 000 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 370 m²

Maison-Rouge (77370)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Setta SAYEGH vous propose une magnifique MaisonT6 de 140m² à MAISON ROUGE, à proximité de la cité Médiéval de Provins Pour les amoureux de la nature dans un environnement verdoyante et calme cette maison se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau et WC. A l’étage dégagement 3 chambres, bureau, salle de bain, WC + sous-sol total, tout sur un terrain de 3370m². Double vitrage PVC, tout à l’égout. Foncier 1433€ A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH 06 20 40 17 55 - Réf.891265

THE AGENT

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par THE AGENT 30/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

477 000 € 2 047 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 082 m²

Maison-Rouge (77370)

Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette magnifique maison d'une superficie de 233 m² au sol, Une rare opportunité sur le marché immobilier local. Sans travaux à prévoir, elle offre un potentiel remarquable. Description des Espaces : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, un salon avec mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec accès garage, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. A l’étage : une belle pièce palière idéale pour le télétravail, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Ce bien est équipé en fenêtres double vitrage PVC, ballon thermodynamique, pompe à chaleur réversible, Aspirateur centralisé avec prises, portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 2082 m². Atouts de cette Propriété : - Aspiration centrale de 2023 avec embout en Bluetooth. - Portail électrique et ravalement du muret de mars 2023. - Visiophone. - Fibre Optique. - Une terrasse carrelée avec son barbecue. - Un deuxième garage de 33 m² relié à l’eau et l’électricité et équipé en fenêtres et porte double vitrage PVC pouvant être aménagé en studio. Situé dans un charmant village avec école primaire sur place à seulement 12 minutes de la N4 entre Nangis et Provins. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette maison rare sur le secteur. Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

THE AGENT

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par THE AGENT 13/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

172 000 € 1 955 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 525 m²

Maison-Rouge (77370)

Votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne de 88 m² habitables, située dans un charmant village de Seine-et-Marne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle-à-manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un grand palier et 1 chambre avec WC et lave-mains, un grenier pouvant être aménagé en bureau. Cette maison dispose aussi d’un garage, d'une dépendance et d'un bucher. Les +++ : La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout à l'égout. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage électrique. Proche de l'école primaire et à 12 minutes de la gare de Nangis (Paris est 45 min) et des ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON de NANGIS pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 14/01/2025

10

169 500 € 2 173 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Maison-Rouge (77370)

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison en pierre située à MAISON-ROUGE à 13 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ), commune avec commerces de proximité, école et bus ( lignes régulières ). Cette maison d'environ 78 m² édifiée sur un terrain de 396 m², vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Puis à l'étage vous disposerez de deux chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits et de deux annexes ( environ 22 et 17 m²) Les ++ Poêle à granulés récent, radiateur à chaleur douce de 2023, volets roulants, FIBRE optique raccordée ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 242142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE BOURILLON

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE BOURILLON 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

9

477 000 € 2 047 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 082 m²

Maison-Rouge (77370)

Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette magnifique maison d'une superficie de 233 m² au sol, Une rare opportunité sur le marché immobilier local. Sans travaux à prévoir, elle offre un potentiel remarquable. Description des Espaces : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, un salon avec mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec accès garage, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. A l’étage : une belle pièce palière idéale pour le télétravail, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Ce bien est équipé en fenêtres double vitrage PVC, ballon thermodynamique, pompe à chaleur réversible, Aspirateur centralisé avec prises, portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 2082 m². Atouts de cette Propriété : - Aspiration centrale de 2023 avec embout en Bluetooth. - Portail électrique et ravalement du muret de mars 2023. - Visiophone. - Fibre Optique. - Une terrasse carrelée avec son barbecue. - Un deuxième garage de 33 m² relié à l’eau et l’électricité et équipé en fenêtres et porte double vitrage PVC pouvant être aménagé en studio. Situé dans un charmant village avec école primaire sur place à seulement 12 minutes de la N4 entre Nangis et Provins. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette maison rare sur le secteur. Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

15

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Maison-Rouge (77370)

Entre NANGIS et PROVINS, venez découvrir SANS TARDER, cette maison sur élevée sur sous-sol total d'environ 90 m² édifiée sur un terrain de 844 m². Située dans une commune avec école et commerces de proximité ainsi que des lignes de bus régulières qui désert la gare SNCF (ligne P). Cette maison individuelle vous offre : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec accès à un balcon de chaque côté, un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que 3 chambres puis vous bénéficierez au sous-sol d'une buanderie, de deux pièces, d'une chaufferie, d'un atelier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clos avec une terrasse ainsi qu'un chalet de jardin. TOUT-À-L’ÉGOUT. Les +++ Chauffage central par chaudière à granulés récente, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaire, isolation des combles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63 !!! Cette annonce référence 268615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier 13/02/2025

15

239 000 € 1 552 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Maison-Rouge (77370)

Venez découvrir SANS TARDER, cette maison de caractère d'environ 154 m² sur sous-sol, située dans un village paisible du montois avec école primaire, à 6 km de Maison-Rouge et de Donnemarie-Dontilly ( commerces, commodités et collège) ! Cette charmante maison est édifiée sur un terrain de 795 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m², un séjour d'environ 26 m² avec cheminée insert, un grand salon de 36 m², une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 55 m² comprenant chaufferie et pièces de stockage. À l’extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré et entièrement clos. Tout-à-l'égout. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, cheminée insert et poêle à granulés récent. Les + FIBRE raccordée. Fenêtres double vitrage bois et aluminium de 2020. Porte d'entrée aluminium de 2020. Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 272500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Hôtel de Ville

(148 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 08/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(148 avis)

27

267 500 € 1 631 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Maison-Rouge (77370)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette belle maison de village, entièrement rénovée, ici rien n'a été laissé au hasard ! A seulement 5 km de Maison-Rouge et de Donnemarie-Dontilly, il ne vous faudra que 10 minutes pour rejoindre Longueville et sa Gare pour PARIS-EST (55 minutes). Venez découvrir cette grande maison familiale aux beaux volumes alliant le cachet de l'ancien et décoration dans l'air du temps, ingénieusement aménagée, pour une fonctionnalité optimisée ! La maison comprend, au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon avec poêle à granules et cuisine ouverte sur salle à manger (37 m2), buanderie / dressing, grande salle à manger familiale (29 m2) avec poêle à granules et cave voûtée. Au 1er étage : accès à une chambre en triplex depuis la grande salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, chambre qui communique avec une pièce palière qui constitue un deuxième accès à l'étage par le salon, chambre, salle de bain. Au 2ème étage : combles aménagés en chambre mansardée. Autre aménagement : cour pavée. Chauffage électrique, deux poêles à granules, tout à l'égout, double vitrage. A visiter sans tarder.

GHISLAIN FLEURY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par GHISLAIN FLEURY - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

17

245 000 € 1 612 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maison-Rouge (77370)

Je vous propose cette ravissante maison en pierre pleine de charme de la fin du 18e siècle, exposée plein sud. Située à Maison Rouge petit village paisible avec école et commerces de proximité à seulement 15 minutes de la gare de Nangis ou vous trouverez également les commerces, collège et lycée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon avec ses pierres apparentes ou une surprise vous attend, une pièce de vie de près de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une grande chambre, une très jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés, une buanderie/chaufferie et un cellier complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 26m² avec dressing et une seconde de 39 m² avec là aussi ses pierres apparentes, cette surface offrant la possibilité de réaliser une quatrième chambre ou un grand bureau. Une pièce supplémentaire peut être utilisée en dressing et pour finir une seconde et belle salle d'eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Le terrain arboré de différents fruitiers d'environ 494 m² est agrémenté d'une véranda isolée et chauffée avec un sol en bois massif et en prolongement un auvent. Cet espace conviendra parfaitement pour une cuisine d’été, une salle de jeux ou bien encore un professionnel. Fenêtres bois double vitrage, portes intérieures en bois massif, chauffage gaz avec cuve enterrée, assainissement collectif, abri de jardin, terrasse, et place de parking. Une visite s’impose ! Cette annonce référence 259004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 L.C. Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par CENTURY 21 L.C. Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

27

219 000 € 1 267 €/m²
Maison • 172,9 m² • 7 pièces • Ter. 1 205 m²

Maison-Rouge (77370)

Découvrez cette charmante maison ancienne au cœur d'un hameau paisible, à proximité de Maison-Rouge (77370).Offrant un potentiel exceptionnel, elle combine caractère et espaces généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de location.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :Un séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux.Une cuisine avec coin repas de 28 m², lumineuse et fonctionnelle.Une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort optimal.Une chambre et une buanderie, pratiques pour une vie au quotidien.À l'étage, un palier dessert :4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.Un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un atout supplémentaire : une annexe indépendante aménagée en F3, parfaite pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Elle comprend :Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m², chaleureuse et bien agencée.Une salle d'eau, un WC et 2 chambres confortables.Le tout est niché sur un magnifique terrain de 1205 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour une visite !

Franck Astesana - LF Immo

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Franck Astesana - LF Immo 08/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

11

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Maison-Rouge (77370)

En exclusivité, dans village avec bus, ensemble de deux maisonnettes d'environ 50 m² chacune, situées entre la gare de Nangis et de Longueville. La première maison se compose d'un séjour d'environ 18 m² avec poêle à pellet , d'une cuisine, une salle de bains avec wc, à l'étage, un palier bureau d'environ 10m², et une chambre cathédrale. La deuxième maisonnette est libre de toute inspiration, elle se compose d'une pièce en rdc d'environ 25 m² et au 1er étage une pièce d'environ 25 m² avec isolation. Ces deux maisons sont en belles pierres de pays et situées sur un joli jardin clos de mur et arboré d'environ 360 m², sans vis à vis. Cet ensemble est idéal pour une résidence secondaire ou un achat à deux familles. Possibilité de création d'un meublé touristique. Ces maisonnettes ne demandent qu'à révéler tout leur charme. Possibilité de diviser l'ensemble pour créer deux lots séparés avec accès indépendants. Tout à l'égout et double vitrage Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE BOURILLON

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AGENCE BOURILLON 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

172 000 € 1 955 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 525 m²

Maison-Rouge (77370)

Votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne de 88 m² habitables, située dans un charmant village de Seine-et-Marne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle-à-manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un grand palier et 1 chambre avec WC et lave-mains, un grenier pouvant être aménagé en bureau. Cette maison dispose aussi d’un garage, d'une dépendance et d'un bucher. Les +++ : La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout à l'égout. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage électrique. Proche de l'école primaire et à 12 minutes de la gare de Nangis (Paris est 45 min) et des ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON de NANGIS pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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