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Vente maison 172 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Maison-Rouge (77370)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
THE AGENT

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Description

Votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne de 88 m² habitables, située dans un charmant village de Seine-et-Marne.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle-à-manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez un grand palier et 1 chambre avec WC et lave-mains, un grenier pouvant être aménagé en bureau.
Cette maison dispose aussi d’un garage, d'une dépendance et d'un bucher.
Les +++ :
La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout à l'égout.
Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
Proche de l'école primaire et à 12 minutes de la gare de Nangis (Paris est 45 min) et des ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON de NANGIS pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 03 - Réf Superimmo : ANVXX5OLH
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

88 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 525 m²2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194
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