Vente maison 339 900 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marans (17230)
- 2 266 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
Découvrez cette maison d'exception à Marans.
Cette charmante maison, construite en 2002, vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 150 m² habitables et ses 7 pièces dont 5 chambres. Le séjour de 41 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant assurent un confort optimal. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture en parfait état. Profitez d'une terrasse, d'un jardin de 935 m² et d'un stationnement intérieur et extérieur. Les plus : aspiration centralisée, forage, arrosage automatique. Située à Marans, proche d'une crèche, maternelle, restaurants, médecin généraliste et éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 339 900 € | Prix au m² : 2 266 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx
150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 935 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
Année de construction : 2002 | Chauffage individuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 9,6%
Baisse de 3,9%