Vente maison 349 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marsas (33620)

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2 327 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

Delarue Sabine - Dr House Immo

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Description

Maison Landaise 150 m² plus un appartement environ 30 m². Commune MARSAS 33620. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle sur 1 niveau. Aux rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine équipée avec un barbecue. Deux chambres, 1 bureau, deux wc, une salle de bain (deux vasques, douche et baignoire d'angle) un salon/séjour avec cheminée insert: une buanderie/cellier.
Accolé à la maison un appartement d'environ de 30 m² à terminer: une entrée un salon / séjour avec poêle à granulé, une chambre parentale (salle d'eau, dressing, toilette), une cuisine à installer raccordement eau, électricité et évacuation eau usée prévu. À l'étage une superficie totale de 34 m² comprenant (une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc une salle de jeu). Cette maison possède des climatisations réversibles, visiophone, portail motorisé. Vous y trouverez un garage 19 m², deux belles terrasses d'environ 20/25 m², exposées sud . vous profiterez d'un petit déjeuner ombragé, le tout sur un parcelle de terrain 1300 m². Visite du lundi au dimanche mandat EXCLUSIF. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 62398DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXUWDDF

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 362 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2018.

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