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16
Vente maison 569 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseillan (34340)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseillan (34340)
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- 3 793 €/m²
- Terrasse
- 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseillan, dans le quartier résidentiel très recherché des Mougères implanté au milieu de la nature. Villa 150 m² de 2020 aux normes RT 2012 comprenant au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, une cuisine équipée haute gamme de 15 m² ouverte sur pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec baies coulissantes qui s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et la piscine. A l'étage une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau + wc et dressing. Vous profiterez d'un jardin aménagé qui demande peut d'entretien grâce à son gazon synthétique, d'une grande terrasse en bois avec son coin barbecue et une grande piscine au sel chauffée avec filtration automatique, le tout offrant une agréable vue sur les vignes et la campagne. Cette villa sous garantie décennal et dommage ouvrage dispose de panneaux photovoltaïques en toiture garantie 20 ans, climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une alarme. Carrelage et faïence haute gamme imitation marbre, double vitrage haute performance, hauteur du plafond 2,8m. De belles prestations pour cette villa à découvrir sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Réf 1335. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER
Publiée le 05/12/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3471417111 - Réf Superimmo : ANVXU5U1G
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Prix de vente : 569 000 €  | Prix au m² : 3 793 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 306 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue sur campagne |
| 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
300 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
06 16 60 57 08
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