Vente maison 599 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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3 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCIMA

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Description

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 150 M2 située dans un quartier calme. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes notamment son vaste et lumineux séjour. Pour vos nuits, 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, vous attendent.Vous y trouverez également une grande mezzanine surplombant le salon,de quoi vous laissez imaginer de multiples aménagements possibles. Deux terrasses, un grand jardin et une piscine vous accueilleront pour de bons moments de détente en famille et ou entre amis. Un immense garage et carport serviront d'abris à vos voitures. Ce bien est équipé de la climatisation, de panneaux solaires destinés à la revente d'éléctricité, d'un forage et de l'arrosage automatique. Belle opportunité à saisir! Contactez rapidement votre agence AGENCIMA.*Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1221 - Réf Superimmo : ANVXWXPPA

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencima.fr

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 769 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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