Vente maison 729 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

KW Prado Euromed vous propose cette bastide nichée au fond d'une propriété à l'écart de la rue.
Une parcelle de 400m2 accueille cette maison en R+1 récemment rénovée de 160m2, une piscine et un terrain de boules.
En outre, un garage pouvant abriter 4 véhicules se trouve à l'entrée et communique avec le jardin.
Au RDC de la maison, vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, des WC indépendants et un dégagement avec dressing.
A l'étage:
- 3 grandes chambres dont une suite parentale complète ( chambre, placards, SDE/SDB) avec une très belle hauteur sous plafond. Les doubles fenêtres sont toutes orientées SUD et donnent sur le jardin.
- une SDE supplémentaire
- une buanderie/dressing,
- des WC séparés
La maison est équipée d'une PAC, doubles vitrages et portail électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et photos complémentaires.
Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434)
06-58-101-501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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