Vente maison 530 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

L’Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cette maison marseillaise d'environ 148 m², un bien rare.
Situation et contexte :
Idéalement située dans le quartier de la Blancarde, cette maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.
Description intérieure :
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver, d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin.
Coin nuit :
Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse d'environ 22 m² et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin arboré orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en plein air.
Conclusion :
Cette maison au charme de l'ancien est une opportunité rare à la vente. Ne manquez pas cette occasion unique.
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À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 4719-LLE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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