Vente maison 576 400 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melesse (35520)

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3 843 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

Maison Contemporaine située sur la commune de MELESSE comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant. - A l'étage, le couloir dessert 4 chambres ouvrant sur le toit terrasse, une salle de bains avec WC enfants et WC indépendant. Garage, places de parking. Ses + : chauffage au sol en aérothermie, 2 pas des transports scolaires, du golf de Cap Malo et des commerces. Le tout sur 673 m² de terrain clos. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : 30339.BNS - Réf Superimmo : ANVXXQFAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 576 400 €	Prix au m² : 3 843 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292670.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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