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Vente maison 220 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moissac (82200)

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  • 1 467 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Justine Beziat - iad

Justine Beziat - iad

6 avis
06 35 46 03 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : Si vous recherchez une maison pleine de charme où vous vous sentirez bientôt chez vous, cette maison traditionnelle de 150m2 construite en 1986 est faite pour vous. Le tout sur un terrain de plus de 5500m2 muni d’un puits. Dans un environnement de campagne, au calme, tout en restant proche des commodités de Moissac et de Lafrançaise.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’une grande entrée avec placards, donnant accès à un immense garage pouvant être aménagé en plusieurs chambres, ou en pièce de vie (/nombreux projets envisageables pour une surface d'environ 50m2...)
En plus de ce hall d'entrée d'environ 25m2, une salle d’eau (douche, lavabo & toilettes) ainsi qu’une cuisine y sont déjà implantées, avec un accès sur une terrasse munie d’un barbecue entièrement neuf.
À l’étage, un hall dessert un double séjour très lumineux disposant d’une cheminée, ainsi que d’un accès par 3 baies vitrées sur la terrasse de plus de 40m2. Une cuisine séparée pour préparer vos repas donne aussi accès à la terrasse avec une vue imprenable sur les vergers !
Vous bénéficierez aussi de deux grandes chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bain spacieuse aménagée d’une baignoire et d’une double vasque, les toilettes sont séparées.
Toutes les menuiseries, le double vitrage et les matériaux de construction sont de très bonne qualité dans toutes les pièces. Contrôle d'assainissement aux normes.
Un petit rafraichissement pour remettre au goût du jour, et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Un hangar/garage de 50m2, externes à la surface globale de la maison, est aussi présent sur la parcelle.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566690 - Réf Superimmo : ANVXWBAUB
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 692 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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