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Description

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2016, située à Moissac, joyau du Tarn-et-Garonne. Réputée pour son riche patrimoine historique, avec son célèbre cloître classé à l’UNESCO et ses berges du canal des Deux Mers, Moissac est une ville alliant charme, nature et dynamisme.
Nichée sur un terrain clos de 2 200 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité.
Elle dispose de trois chambres généreuses, d’une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d’un cellier/buanderie fonctionnel, ainsi que d’un double garage. À l’extérieur, une belle terrasse invite à profiter des douces soirées en plein air, offrant un espace parfait pour la détente.
La maison est dotée d’un système de chauffage performant, assurant un confort optimal.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités de la ville.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634.
Référence agence : 9531

Publiée le 20/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : XSGL-WBF-51T - Réf Superimmo : ANVXWD35K
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 1 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 239 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 4,6%

308 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 2,7%

323 000 €
20 juillet 2024
332 000 €
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