Vente maison 640 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 267 €/m²

L'OLIVIER DE MONTFORT

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Description

MAISON FAMILIALE MONTFORT L AMAURY - 6 pièce(s) - 150 m2
Réf. 716
MAISON FAMILIALE À MONTFORT L'AMAURY!
Nichée au calme avec une vue imprenable sur la nature, 'L'Olivier de Montfort' a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 135m2 habitable et 150m2 utile sur un terrain de 1006m2, aménagée et décorée avec goût.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un chaleureux salon traversant avec son poêle à bois, donnant sur une véranda offrant une belle sensation d'espace agréable. Une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, un WC et une chambre avec salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un spacieux palier, trois grandes chambres (14, 15 et 17m2), une salle de bain (douche/baignoire) récemment rénovée et des toilettes séparées.
Le sous-sol total comprend un garage de 32m2, une buanderie et une pièce aménagée en salle de cinéma de 15m2, pouvant également servir de chambre.
Les points forts :
- Espace de stationnement sur le terrain, pour 4 voitures
- Exposition Sud/Ouest
- Ravalement de façade fait en 2019
- Aucun travaux à prévoir
Proche des écoles, des arrêts de bus et de la forêt pour de belles promenades, cette maison familiale est prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter.
Prix: 640 000EUR dont 3,23 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 620 000 EUR.
Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1952 - Réf Superimmo : ANVXXDY2H

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 267 € / m²

20 025,19 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 006 m²	Année de construction : 1975
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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