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Description

En plein cœur du village de MORNAS, découvrez cette superbe bâtisse du XVIe siècle d'environ 150 m² entièrement rénovée.
A proximité immédiate de toutes les commodités cette maison atypique sur 3 niveaux se compose de la sorte:
Une entrée en rdc desservant 2 chambres dont une équipée d'un WC et d'une cave, d'un espace évier.
Au premier étage un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salon et cheminée, une salle de bain et une buanderie avec WC indépendant.
Enfin au dernier niveau une grande pièce à aménager selon les envies d'environ 40 m² et une chambre avec dressing.
La restauration de qualité de cette maison conjugue parfaitement l'authenticité des lieux préservée avec des prestations dans l'air du temps.
Les extérieurs de cette maison semi mitoyenne sont un véritable écrin en plein cœur du village. Une terrasse couverte avec cuisine d'été est surplombée par une tour datant du XIIe siècle. La cour qui offre une vue imprenable sur les contreforts du château donne également accès à un espace intimiste avec SPA.
2 caves voutées surélevées d'un étage offrent une possibilité d' une extension d'environ 70 m².
Possibilité d'une vente à terme vide, moyennant un bouquet de départ et des mensualités à définir.
Référence agence : 123
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1BOZ-WQS-FMT - Réf Superimmo : ANVXXZMOG
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 542 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix
27 mars 2025

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244 000 €
1 mars 2025
254 000 €
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