Jean-Sébastien Graindorge - efficity

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Description

91390 – MORSANG SUR ORGE– PARC BEAUSEJOUR – VILLA 4 PIECES – 3 CHAMBRES – JARDIN 450 M2 – TERRASSE 20M2 – 3 PLACES DE PARKING
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Morsang sur orge , au sein du très prisé parc Beausejour , situé dans un quartier calme et résidentiel, une maison construite en 1930 de 150 m2 avec un magnifique jardin arboré, équipé de nombreuses lumières de 450 m2 sans aucun vis à vis, de type 4 pièces. Elle est composée au RDC de deux chambres, 2 salles de douche, d'un dégagement équipé d'un grand dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Le première étage est composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 40 m2 et d'une cuisine aménagée et totalement équipée, donnant sur une grande terrasse de 20 m2 avec accès sur le jardin.
Le deuxième étage est composé d'une grande chambre avec salle de bain avec douche et baignoire, de deux dressing et d'un wc séparé.
Situé à proximité des commerces et écoles
Possibilité de garer trois véhicules à l'intérieur de la propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161704 - Réf Superimmo : ANVXW803C
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 1 311 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 518 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (au sol)2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 968 € / an
Maximum : 2 662 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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