Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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2 660 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

NIMES - Secteur recherché QUARTIER MONTAURY - Au calme, proche du centre et de toutes commodités, charmante maison de caractère sur 2 niveaux, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, salle à manger (5ème chambre possible), salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc, dressing et véranda (11.60m²). L'ensemble pour une surface habitable d'environ 150m², nécessitant des travaux de rénovation + mise aux normes - Beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Le tout édifié sur un terrain clos de 591m² avec garage indépendant (19m²) - DPE E - Honoraires charge vendeur

Publiée le 17/09/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3426 - Réf Superimmo : ANVXTDW55

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 1 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1950	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Infos légales : 56020026300021