Vente maison 472 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

Nîmes - La Cigale - Maison en R+1 de 150 m² sur un terrain de 2488 m² avec trois garages et piscine.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour dans un secteur prisé.
Vous disposerez d'une belle cuisine séparée, une grande pièce à vivre donnant sur la grande terrasse, quatre belles chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés et trois garages.
Vous aurez la possibilité de créer une dépendance.
La maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques, de la climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au Fuel.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin ainsi que d'une piscine à rénover.
Vous apprécierez le calme que vous offre cette maison dans un écrin de nature.
Je vous invite à me contacter pour une éventuelle visite.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 472 500 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 2646

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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JULIEN GONDRAND - LGM IMMOBILIER

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