Vente maison 371 600 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'environ 150 m2 située au calme dans le quartier recherché de Saint-Liguaire !
Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un vaste séjour/salon très lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 85 m2 avec vue dégagée, une grande cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche,baignoire, double vasque et wc séparé. Un spacieux garage d'environ 35m2 complète ce niveau. L'étage bénéficie d'un balcon, de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose également d'un beau jardin clos et d'une cave.
Atouts : Poêle à granulés de 2020 ...belle terrasse, maison très lumineuse, bus à 100m, stationnements, beau jardin...
N'hésitez pas , contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 371 600 €

Prix au m² : 2 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE MARCHAND - SAFTI

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