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Vente maison 370 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
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- 2 467 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans le quartier prisé ouest de Niort, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Description : Au rez-de-chaussée, une élégante entrée conduit à un vaste séjour salon lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 85 m², offrant une intimité totale. La cuisine équipée, avec accès à la terrasse via une grande baie vitrée, est un véritable atout. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un escalier en marbre mène à un palier pouvant servir de bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite terrasse offre une vue dégagée sur les environs. Équipements et extérieurs : La propriété comprend un garage de 35 m², un jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2020. La grande terrasse constitue un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La proximité d'un arrêt de bus offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. * ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans le quartier recherché d. Contacter dès aujourd'hui votre conseiller Paolo au 06 89 36 36 38 pour organiser une visite ! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.
Publiée le 01/04/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : PF1069 - Réf Superimmo : ANVXVCMPQ
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 2 467 € / m² |
| Taxe foncière : 2 110 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2023.
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Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001
06 89 36 36 38
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