Vente maison 271 700 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 811 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

S'TEAM IMMO

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Description

Vous rêvez du calme de la campagne à 2kms de Niort. Alors venez découvrir cette maison en pierre de 150 m² habitable avec dépendances sur un terrain de plus de 3000m².
Poussez la porte et découvrez une entrée en pierre desservant d'un coté une cuisine lumineuse et de l'autre un séjour avec cheminée. Buanderie, WC.
A l'étage un dégagement desservira sur 4 chambres dont 1 avec dressing, un bureau ou salle de jeux, salle de bains et WC. Une cave en sous sol.
Garage attenant et diverses dépendances (préau, atelier, écuries)
le tout sur un terrain de plus de 3000m².
Vidéo disponible sur notre site
Cette maison a un indice DPE de classe D 138kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre 42Kg CO2/m² annuels.
Cette maison est à vendre pour la somme de 271700 euros FAI dont 11700 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, réduisant le coût des émoluments notarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage au fioul. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume Bichon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 234 - Réf Superimmo : ANVXW85K9

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Caractérisques

Prix de vente : 271 700 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/970.pdf

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 056 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 7,1%

271 700 €

24 août 2024

Baisse de 4,1%

292 600 €

4 juillet 2024

305 000 €

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Infos légales : 90291097500017