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Vente maison 160 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
Niort (79000)

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  • 1 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad

Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad

18 avis
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Description

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : **Opportunité à Saisir - Charmante Maison Pleine de Potentiel à Niort**
Cette maison du début 20 ème vous offre huit pièces :
Trois chambres dont une suite parantale avec douche et baignoire, bureau.
Un salon/salle à manger, cuisine avec son arrière cuisine, ainsi qu'une autre partie avec salle d'eau et chambre.
Elle sera vous séduire avec son jolie jardin offrant plusieurs espaces, profiter des journées ensoleillées avec le potager et son puits.
Profitez des deux garages, un atelier et autres dépendances pouvant de pièces de jeu pour les enfants..
Les plus de la propriété :
* Belle exposition ramenant une chaleureuse luminosité.
* Proche des commerces, commodités et voies rapides.
* Création de gîte ou autre...
* Magnifique cave.
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1619258 - Réf Superimmo : ANVXWVVVT
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - ter. 1 136 m²Année de construction : 1949
Chauffage au fuelCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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