Vente maison 299 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nozay (44170)

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1 993 €/m²
3 Parkings

Morgan TREGRET - SAFTI

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Description

Nouveauté !
A seulement 12 mins d'Héric, proche de toutes les commodités, maison sans travaux d'environ 150 m² sur sa parcelle entièrement close de 881 m².
Au calme en impasse, elle comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage dispose d'une grande mezzanine de 30 m² ainsi que 2 chambres supplémentaires.
Un sous sol complète ce bien et comprend un grand garage de 50 m², une buanderie, un atelier et une autre pièce.
Dépendances, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage électriques, aspiration centralisée, chauffage aérothermie et insert bois...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341044 - Réf Superimmo : ANVXWDUDU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²	3 Parkings
Année de construction : 1994	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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