Vente maison 399 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ollainville (91340)

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2 660 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marie-Hélène Chapdelaine - iad

11 avis

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Description

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine (06 21 94 06 48) vous propose : OLLAINVILLE CENTRE - Maison familiale de 150 m² environ (133 m2 Carrez) + 95 m2 de sous-sol, terrain au calme de 625 m2, DPE : C.
Cette maison vous offre au rdc, 43 m2 de pièce de vie lumineuse avec une cheminée moderne avec insert, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour avec des accès directs à la terrasse et au grand jardin arboré. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour une vie de plain pied. A l'étage, 3 autres chambres, un grand palier facilement transformable en chambre supplémentaire, une salle d'eau (ajout d'une baignoire possible) et des WC indépendants accueilleront toute votre famille.
**LES ATOUTS**
- DPE C : maison économe en énergies
- Huisseries récentes aluminium de qualité avec volets alu isolés au rdc et roulants solaires à l'étage
- Chauffage gaz : chaudière VAILLANT de 2021 de haute qualité
- Grand jardin sans vis à vis arboré avec terrasse
- Grand sous-sol avec garage 2 voitures, buanderie avec vantail sur l'extérieur, grande pièce de stockage
En très bon état général, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite et découvrir ce bien dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine EI (ID 75204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1546429 - Réf Superimmo : ANVXVYEEV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Cheminée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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